Les CFF, l’un des plus grands propriétaires immobiliers de Suisse, s’efforcent de réduire l’em- preinte carbone de leurs bâtiments en les affranchissant le plus rapidement possible des sources d’énergie fossile. Pour la rénovation d’installations de chauffage, les CFF misent sur des alternatives non fossiles. Parmi elles les granulés de bois, car de nombreux bâtiments des CFF sont classés et nécessitent des températures de départ élevées. Depuis début 2016, les CFF évitent systématiquement les combustibles fossiles, tels que le mazout ou le gaz naturel, pour les nouveaux systèmes de chauffage ou le rem- placement de systèmes existants. Plus d’une centaine d’installations a ainsi été convertie à des alternatives non fossiles, permet- tant d’économiser chaque année plus de 1,3 million de litres de mazout, soit plus de 3500 tonnes d’équivalent CO2. A titre de comparaison, cela suffit pour chauffer plus de 500 maisons individuelles par an.

Entretien avec Bruno Ulrich, chef de projet Développement durable aux CFF

Les CFF sont réputés pour leur engage- ment dans le domaine de la durabilité. Quels sont les piliers principaux de leur stratégie de développement durable?
Notre stratégie de développement durable s’articule autour de plusieurs axes. Les CFF se sont notamment donné pour objectif de contribuer à la durabilité des transports et de l’immobilier en Suisse, de garantir une chaîne de création de valeur responsable et efficace, ainsi que d’assurer un transport de personnes et de marchandises plus avantageux pour l’environnement que la route. Au sein de la division Immobilier, le premier point nous sert notamment de ligne directrice pour faire mieux que les normes généralement applicables.
Notre vision globale de la durabilité est indissociable d’une démarche exemplaire envers notre environnement et nos concitoyens. Cela inclut également la participation à l’initiative d’exemplarité énergétique de la Confédération, lancée en 2013 par la conseillère fédérale de l’époque, Doris Leuthard.

Quel est l’objectif de CFF Immobilier en matière de chauffage renouvelable?
Nous voulons tout simplement nous affran- chir le plus rapidement possible des sources d’énergie fossiles, telles que le mazout ou le gaz. Avec un parc immobilier d’environ 3500 bâtiments, c’est une mission aussi passionnante que stimulante.

Pour les CFF, quelle est l’importance de l’utilisation du bois-énergie dans le contexte global des énergies renouvelables?
Elle est très importante. Le bois-énergie occupe une place de choix dans notre démarche de neutralité climatique.

Dans quels bâtiments CFF Immobilier installe-t-elle des chauffages à pellets et à plaquettes?
Il n’existe pas de règle générale. Pour chaque conversion, il s’agit d’opter pour la meilleure solution globale possible et le choix se porte très souvent sur le bois. De nombreux bâtiments des CFF sont classés monuments historiques, ce qui complique l’isolation de leurs façades. De ce fait, leur température système ne peut souvent pas être réduite, ce qui ne permet pas une utilisation optimale de la chaleur environne- mentale comme source d’énergie et rend le bois plus approprié.

Privilégiez-vous le «Label Bois Suisse» lorsque vous achetez des pellets?
Les CFF sont tenus de respecter la législation sur les marchés publics et les règlements de l’OMC pour leur approvisionnement. Une restriction au marché suisse n’est par conséquent pas légale. Nous misons cependant aussi sur les circuits courts, ce qui nous permet de profiter d’une forte proportion de produits d’origine suisse.

Comment gérez-vous l’exploitation et l’entretien des chauffages au bois?
L’exploitation et l’entretien sont assurés par nos collègues de CFF Facility Management.

Que diriez-vous à ce jour de votre expérience avec les chauffages à pellets et à plaquettes?
La transition d’un chauffage au mazout ou au gaz, fonctionnant pratiquement sans intervention, à un système à pellets implique toujours quelques contraintes, notamment pour l’évacuation des cendres. Etant donné que ces installations font l’objet d’inspec- tions régulières, la charge supplémentaire reste toutefois limitée.

Les utilisateurs des bâtiments de CFF Immobilier le savent-ils lorsqu’une pro- priété utilise un chauffage à pellets? Communiquez-vous activement sur l’avantage écologique?
Voilà que vous me prenez en défaut. En effet, nous avons du retard à rattraper sur ce plan: nous investissons beaucoup dans des alter- natives respectueuses du climat, mais nous communiquons encore trop peu à ce sujet. Dans la mesure où, depuis le 1er janvier 2019, 100% de notre électricité domestique est issue de sources renouvelables, chaque gare dont nous remplaçons l’ancien chauffage au mazout par une installation moderne à pellets devient pour ainsi dire une gare climatiquement neutre. Nous devons communiquer bien plus sur cette démarche exemplaire.

Exemples de projets avec des chauffages à pellets

Wädenswil
• Usage: bâtiment de la gare et centre médical
• Puissance 65 kW
• Mise en place d’un silo à pellets à plancher incliné, de sondes d’aspiration et d’un chauffage à pellets avec accumulateur.

Lucerne
• Usage: installation de service pour le trafic voyageurs: entretien léger et équipement de lavage
• Puissance 2 x 250 kW
• Mise en place d’un silo à pellets avec des sondes d’aspiration et d’un chauffage à pellets avec accumulateur.

Henggart
• Usage: magasin de vélos et appartement au 1er étage et dans les combles
• Puissance 15 kW
• Mise en place d’un silo à sacs avec des sondes d’aspiration et d’un chauffage à pellets avec accumulateur.

Ce texte a déjà été publié dans le No 71 du Bulletin édité par Energie-bois Suisse. Nous tenons à remercier Energie-bois Suisse et les CFF qui nous ont autorisés à publier cet article.